北京楼市新政首个周末：看房量激增，市场活力显现

央视网消息：8月8日晚，北京北京楼市再出新政，楼市量激力显不仅限购政策迎来新一轮深度松绑，新政现寓意深长网符合条件的周末增市居民家庭购买五环外商品住房不限套数，同时公积金政策也进行了优化调整。看房新政出台后，场活市场反响怎么样，北京有哪些新变化，楼市量激力显记者在新政出台后的新政现寓意深长网首个周末，走访了北京的周末增市多个楼盘。

北京楼市新政出台后的看房首个周末，记者在南五环外的场活一个楼盘看到，不少购房人正在向销售顾问了解情况。北京在现场记者发现，楼市量激力显有几个销售顾问和其他销售顾问着装有着明显的新政现区别。

原来，受政策调整影响，五环外的多个楼盘迎来了明显的客流增长。在售楼处，记者碰到了买房的朱女士，之前由于受到限购影响，她不能在五环外再次购房。但8月8日晚上政策公布之后，她在五环外的购房套数将不再受到限制。

而在北五环外的另一个楼盘，销售顾问介绍，受到此次北京新政影响，一些之前还在犹豫的客户，在新政施行后立刻行动了起来，他们这个项目周六一天就签了3单。

销售数据显示，今年1—7月，北京新建商品住宅销售套数中，五环外占比超过80%。从土地供应结构看，北京多数商品房项目也位于五环外区域。因此，业内人士认为，此次新政针对性更强，将有效刺激五环外新建商品房的购买需求。

公积金政策优化 减轻购房人负担

此次北京楼市新政的另一个看点是住房公积金政策“组合拳”，由于政策比较有针对性，记者在各个楼盘走访中发现，相关咨询量明显增加，对市场需求形成新的拉动。

尽管是晚上九点，但记者在北京西红门地区的一个楼盘看到，售楼处里依旧有购房人在咨询看房。

销售人员告诉记者，北京此次楼市新政放宽了公积金贷款首套房认定标准，只要名下无房，即便曾使用过公积金贷款并已结清，再次申请公积金贷款也可按首套房来认定，因此这类购房人群在使用组合贷款购房时，首付比例相比之前可降低10%或15%。

在现场看房的张先生向记者介绍，由于缴存年限短，政策调整前，自己如果申请公积金贷款购房，最多只能贷80万元，这次调整之后，就能申请到120万元的最高额度。

记者随后又走访了其他地区的多个楼盘，在采访中发现，新政策目前为五环外的新房市场带来了一定的活力。

记者在走访中也了解到，目前已经有不少楼盘针对目前新房市场回暖态势，计划在延续项目已有优惠政策的同时，进一步推出更多促销活动，以期望在未来一段时间加快销售进度。

（责任编辑：刘芃）

本文地址：http://shaoyang.gecampus.com/html/177f36399459.html